Ammattilaisten apu auttaa

Minulle talonrakentamisen suola on ehdottomasti sisustuksellisten ratkaisujen suunnittelu, haaveilu ja pohdinta. Nyt kuitenkin, kun haaveiden ja pinterest-kuvien maailmasta pitäisi siirtyä päätösten tekoon huomasin hyvin pian tarvitsevani sittenkin ammattiapua sisustuksen konkretisointiin. Pahiten sekaisin päästäni menin ABL-laattaliikkeessä, missä laattavalikoima oli niin älytön, etten enää lainkaan tiennyt, mitä sittenkään haluan. Tässä kohdin puhun tarkoituksellisesti vain minusta, sillä mies tokaisi laattavalintoihin "yllätä minut" eli hän ei ota niihin kantaa ja laatat jäävät minun päätettäviksi.

Muutama tunti https://www.abl.fi/fi/ liikkeessä ammattilaisten turvin, omat ajatukset selkiintyivät kummasti ja kymmenistä vaihtoehdoista kehkeytyi mahtava lopputulos! Hintatasoltaan tämä liike yllätti positiivisesti - yksilöllistä, ammattitaitoista palvelua, mutta ei kuitenkaan mitään ökyhinnoittelua. Huomasin myös sen, että itse olen liian kauan tuijottanut talomme pohjapiirustusta, enkä enää pysty ajattelemaan "toisin" mistään. Tähän junnaamiseenkin ammattilainen antaa raikkaita, uusia ja hyviä vinkkejä sekä varteenotettavia ehdotuksia. HUOM! ABL:n liikkeeseen kannattaa varata ennakkoon suunnitteluaika.

Koska vielä on intoa tähän raksa-projektiin olen hyödyntänyt tämän innon näiden sisustusratkaisuiden päätösten tekoon. Liian monesta paikasta saa kuulla sen, että kun raksa todenteolla alkaa ja päätöksiä pitää tehdä liikaa, niin hyvin tärkeätkin päätökset yhtäkkiä tekee asenteella "ihan sama". Ja kun aikaisin on tehnyt päätöksiä tietyissä asioissa, niin ompahan jälleen jotain saanut konkreettisesti tehdyksi!

Edelliseen postaukseeni liittyen kaupungin mittapulikoita tulee nyt "ottamaan talteen" uusi mittamies, joka sitten tulee myös "palauttamaan nurkat" maatöiden jälkeen - tällaisesti operaatiosta ei ollut mitään hajua ennakkoon, mutta nyt tämäkin seikka on hoidossa...

Mikäs se siellä kurkistaa - kesän kukkanen vai nurkkapiste?

kesän kukkanen vai yksi talomme nurkkapisteistä?

Talvi ehti jälleen kerran vaihtumaan kevääksi ja yhtäkkiä miltei kesäksikin, mutta raksamme ei vieläkään ole virallista aloituspäivää nähnyt! Lähellä on ollut, sillä kaivuri lähti jo kertaalleen matkaan, mutta tekikin vielä U-käännöksen, koska kaikkia aloitukseen tarvittavia lupia ei vielä oltukaan leimattu.

Aloitus on kuitenkin nyt enemmän kuin lähellä, sillä rakennusluvan muutoksenhakuoikeus meni kuluvalla viikolla umpeen ja nurkkapisteetkin käytiin kaupungin taholta merkkaamassa. "Kalliita pulikoita" - kuten tuleva naapurimme tokaisi, sillä hintalappua niille pöheikössä tököttäville tikuille tuli n.1600€. Monista blogeista saa lukea, että raksan alkaessa kaikki laskut lähtevät 1500€ ylöspäin ja tämä on totta! Eräänä päivänä luulin, että laskussa on jokin pilkkuvirhe, kunnes ymmärsin sen liittyvän raksaan ja hintaa oli jälleen n.1800€ (rakennuslupa).

Raksailu on kyllä tähän mennessä jälleen ollut hurjan opettavaista. Eniten tällaista maallikkoa on viimeaikoina mietityttänyt se, että milloin ja missä vaiheessa mitäkin työvaiheita tullaan tekemään? Tätä "sekamelskaa" olemme yrittäneet ratkoa laatimalla tarkkaa excel-taulukkoa työvaiheiden kulusta ja aikataulusta. Monenmoista on viime aikoina tullut kuitenkin tehdyksi, vaikka tuntuukin että homma junnaa aina vaan paikoillaan. Viime aikoina varmistettua/tehtyä:

• sähköliittymä tilattu
• KVV/IV-vastaava nimetty+ LVI-suunnitelmat tehty ja leimattu
• sähköurakoitsija nimetty ja sähkösuunnitelmat tarkistettu
• perustussuunnittelu loppusuoralla
• perustusten tekijä tiedossa, perustusten tekoajankohta sovittu (vko23)
• rakennesuunnittelu loppusuoralla ja pohjarakennesuunnittelun tekijä tiedossa
• maatöiden tekijä tiedossa + siihen liittyvä suunnittelu tekeillä 
• lattialämmityksen urakoitsija tiedossa
• kaukolämmön urakoitsija tiedossa
• LVI-urakoitsija tiedossa
• lattiavalun urakoitsija tiedossa (+sitä edeltävien valmistelevien töiden tekijä)
• keittiösuunnittelu yhden yrityksen kanssa tehty (muita tarjouksia pitäisi vielä teettää)
• runkotoimituksen ajankohta sovittu
• pystytyksen ajankohta tarkennettu ja sovittu

Joskos sitä nyt VIHDOIN aktivoituisi sitten tämän bloginkin puolella oikein kunnolla - jää nähtäväksi!