Päivän opit

Sortti vuokrasi kärryn 5€:n hintaan 

Tällaiselle oppimisesta kiinnostuneelle ihmiselle raksailu on varsin hedelmällinen maaperä tutkailla asiaa; "ensin en osaa, mutta kun teen, kokeilen ja ehkä vielä hieman rävellän, niin sitten opin jonkun taidon." Tänään tuo taito liittyi sorttiaseman toimintaan, peräkärryn asentamiseen ja sen kanssa ajamiseen. Nyt osaan sitten siis jo tämänkin homman! Tuo sorttiasema-toiminta on ihan älyttömän hyvää palvelua. Sieltä saa kolmen tunnin ajaksi vuokralle ison kuomullisen peräkärryn hintaan 5€, eivätkä jätemaksutkaan päätähuimaa pienille erille. Tällä erää raksalta tulevaa roskaa oli vain hyvin vähän, mutta jatkossakin luultavasti hyödynnämme tätä palvelua ennemmin, kuin vuokraamme jätelavan, mikä ei hyvin edes mahtuisi tontille.

Talon perustukset saivat muottinsa pois ja kaunista betoniahan sieltä tietenkin paljastui. Homma jatkuu autokatoksen ja varaston perustusten teolla heti, kun muutama suunnitelmissa oleva epäselvyys saadaan ratkaistua. Onneksi jälleen kerran aikataulu seuraavaan työvaiheeseen on sovittu löysäksi, eikä viivytykset tässäkään aiheuta ongelmia. Seuraavaksi odottelemme tontille sitten jälleen Mielityisen miehiä tekemään ulkotäytöt. Aikaa on ainakin vielä hyvin, talon materialitoimitus tulee vasta heinäkuun ensimmäisellä viikolla.

Kuusamo hirsitalojen kylttikin saapui postista

Tämä projektijohtaminen meiltä, joilla mitään aikaisempaa kokemusta tällaisesta ei ole, on kyllä kohtalaisen haasteellista, mutta ei mahdotonta. Ongelmallisimpia lienevät ne pikkuhommat ja eri osaprosessien "välityöt", jotka eivät monesti tunnu kuuluvan kenenkään hommiin. Vaikeutta lisää se, että me emme osaa hommata näihin heti tekijää, kun emme tiedä tällaisen olemassolosta, vaan vasta sitten, kun työn tekemättömyys tulee ilmi. Nopeimpana "hätävara-apuna" meillä onneksi on näiden tekemättömien töiden tekoon on paljon hirsitaloja rakentanut timpurimme, jonka varsinainen työ oli määrä alkaa vasta sisätöihin alkaessa.

Tunkua tontilla

Perustusten teon ensimmäinen päivä takana

Tästä alkoi perustusten teko

Toinen raksaviikko alkoi lähestulkoon samanlaisella rytinällä, mitä ensimmäinenkin. Perustavan auto kaartoi pihaan klo7.30 ja siitä lähti perustusten muottien nostelu. Iltapäivällä muotit olivatkin jo pystyssä ja talon muoto+todellinen koko hahmottuivat. NOIN PIENI! oli lasten (ja meidän vanhempienkin) ensimmäinen reaktio, mutta eiköhän me tuohon taloon jotenkin tulla mahtumaan. Koko ilta sitten hujahtikin meidän KVV/LVI-suunnittelijan/-vastaavan kanssa tontillamme, jolloin kävimme jälleen suunnitelmat kunnolla läpi ja hän tarkasti vielä kertaalleen kaivojen paikat. Mietimme myös mm. ulkovesipisteiden sijainteja ja jopa autokatokseenkin on nyt tulossa autonpesuun tarkoitettu vesipiste, vaikka myönsimme aina vievämmekin auton kauppakeskuksen pesupisteeseen pestäväksi - ehkä ihminen tässäkin suhteessa muuttuu, kun saa oman hanan tätä tarkoitusta varten. On muuten ihailtavaa, kuinka intohimoisesti, innokkaasti ja suurella sydämellä joku voi olla kiinnostunut viemäreistä, lvi-laitteista ja tähän liittyvistä systeemeistä - tällaista ihmisryhmää meidän suunnittelija/vastaavamme edustaa. Lisäksi hän on huippuhyvä kertomaan yksinkertaisella ja kansankielisellä tavalla meille maallikoille koko talon lvi-systeemeistä.



Betonia putkesta muotteihin

 

 

 



Tiistaina oli eräänlainen merkkipaalu myös viranomaisten kanssa, tontillamme nimittäin pidettiin aloituskokous, mihin osallistuivat me rakentajat, vastaava mestari, pääsuunnittelija sekä kaupungin virkamies. Kokous oli lähinnä "läpihuutojuttu", missä asiat käytiin nopeasti läpi pöytäkirjan järjestyksessä. Vastaava mestarimme suoritti samalla myös ensimmäisen virallisen katselmuksen =pohjakatselmuksen. Kaikki oli ok virallista aloitusta varten - hauskaa oli se, että miehelle sanoin matkalla, että varmasti sanomista tulee työvaatteiden käytöstä ja raksa-aidasta ja näin myös kävi. Raksa-aitamme sai hyväksynnän, mutta turvakengät ja kypärät lupasimme hankkia. Raksavaatteiden hankinta ei muutenkaan kuulostanut pöllömmältä, sillä miehellä meni jo kengän läpi yksi naula, onneksi tällä kertaa kuitenkin sattumalta varpaiden välistä. Virallista työmaakylttiä emme ole jostain syystä vielä saaneet, sellaisen tilasimme tänään Kuusamo hirsitaloilta - sen puutteeseen ei onneksi kiinnitetty mitään huomiota!



Betonia ruiskuteltiin kahden auton voimin

Samaan aikaan aloituskokouksen kanssa pikkuruisella määräalallamme hyörivät yhtäaikaisesti sähköasentajat, Perustavan miehet, betoninkuljettajamies sekä paloseinän rakentamisesta vastaava urakoitsija. Sähköasentajat saivat asennettua sähköpääkeskuksen ja Perustavan miehet tehdyksi talon perustukset. Autokatoksen, varaston ja terassin perustukset tehdään erikseen tilanpuutteen johdosta.

Minun yksi mukavimmista puuhista on tällä hetkellä budjetin seuranta, merkkailen mahdollisimman nopeasti exceliimme luvut, kun maksettavia laskuja ilmaantuu - ja niitähän putkahtelee lähes joka päivä. Vielä toistaiseksi budjetissa olemme pysyneet, mutta ylläreitä odotellessa...

Mitä tässä oli ennen?

Silloin on vissiin talolle soveltuva pikkuruinen määräala kyseessä, kun muutaman päivän jälkeen kukaan lähiseudun ihmisistä ei enää muista, että mitä tässä paikassa aikaisemmin oli?! 

Viikkomme päättyi iloisesti puuilo-kaupassa, mistä hankin raksa-aidan 49€, aidanjalkoja 2,90€/kpl, aitatolppia 2,50€/kpl, 2kpl työmaatolppaa 27€, työhanskat, jesaria (sillähän se talo pystyyn saadaan) ja nauloja. Myöhemmin lapsetkin saivat omat työhanskat ja vasarat, mitkä olivatkin jo kovassa käytössä, kun hartaasti odotetun puumajan rakentaminen alkoi. 

Lauantaina saimme nikuteltua raksa-aidan valmiiksi ja tietty hirmu hienohan siitä omasta mielestämme tuli. Teimme "lastaussivulle" ns. portin, minkä voi siirtää sivuun, kun tavaraa roudataan. Pikkuruisen määräalan ongelmaksi tulee varmasti tulemaan varastointiin liittyvä tilapuute. Aika näyttää, miten se ratkaistaan. Mietimme kuitenkin jo paikkaa raksa vessalle, jollainen on tulossa vuokrattuna jossain vaiheessa.

Tähän mennessä oma konkreettinen työmäärämme on ollut minimaalinen, mutta tällaisena "abstraktin tietotyön tekijälle" pienetkin konreettiset oman työn tulokset tuntuvat mukavilta. Jatkossakin meidän oma roolimme tulee olemaan rakentamisessa hyvin avustava, ammattilaiset hoitakoot. Keskitymme lähinnä raksan siivoukseen, jotta naapurustoon ei lentele mitään ja turhat roskat eivät veisi tilaa.

Maatyölaskujen osia on putkahdellut jo pari, loppulaskua emme ole vielä päässet summaamaan. Sekin kuitenkin hieman jännittää, mutta uskomme ja toivomme, että budjetissa pysyisimme....

Huominen tuo sitten tullessaan Perustavan miehet tontille ja perustusten teko alkakoon! Tiistaina raksalle marssii arvovaltainen kööri, kun aloituskokouksen muodossa kaikki tärkeimmät hankeeseemme liittyvät ammattilaiset kootaan yhteen.

Lähiseudun pikkulapset käyvät innokkaasti vanhempiensa kanssa tiirailemassa tontilla tapahtuvia työvaiheita ja nyt pystyin siis ensi viikolle lupaamaan heille uusia katselemisen aiheita... 

Puuilosta iloa raksalle

Omin pikku kätösin tehty raksa-aita

Myös kauan odotetun puumajan rakennustyöt alkoivat

Silttiä vai savea - maistamalla selviää!

Ihan kaikki on lähtenyt

Hurjaa touhua toi pienen tontin kaivuutyö

Ex-lipputangonpidike

Sanotaan, että lukemalla viisastuu, PÖH - kyllä pientaloa rakentamalla ihminen se vasta viisastuukin! Tänään maatyöt jatkoivat kulkuaan eilisen rapsakan 12 tunnin jälkeen, noh tänäänhän niitä kunnon ylläripommejakin sitten saimme jo osaksemme! Töistä tullessani meinasin koukata ihan pikaisesti tontin kautta tiirailemassa päivän saavutuksia, mutta siellähän odotti minua n.3m syvyinen kuoppa, vieressä läjä savea ja harmistuneita J.Mielityisen maatyömiehiä. Minulla vilahti heti salamana silmissä muutamat paalutukseen käytettävät kymppitonnit...

Suuri silttikuoppa

Tämä ylläri purkaantui kuitenkin yllättävän nopeasti, sillä rivakkaotteinen maatyöurakoitsija oli heti  soittanut paikalle tontin maaperämittauksen tehneen ammattilaisen, jolta kaikki halusivat heti kannanoton siihen, joudutaanko paalutushommiin vai mitä tehdä? Maaperämittausmies tuli paikanpäälle ja otti ensitöikseen saviläjästä pienen palasen SUUHUN ja sylkäisi sen pois!!! Hölmistyneenä tuijottaen spontaanisti kysyin "maistoitko sinä juuri savea?" Kyllä, sen hän teki ja kuulemma tämä oli täysin varma keino saada heti selville, oliko materiaali savea ja silttiä (siltti narskuu hampaissa hiekkapitoisuutensa vuoksi, savi puolestaan ei). Onneksemme maaperämittamiehen hampaissa narskui ja tuomioksi tuli: silttiä. Tarina sai tällä erää onnellisen lopun, sillä mittamies antoi yksityiskohtaiset ohjeet maatyöurakoitsijoille jatkoon ja me kaikki olimme hyvin tyytyväisiä. Aikaa ja rahaa paloi jälleen extraa, mutta ei läheskään siinä määrin, mitä paalutusurakka olisi vaatinut. Eilinen maatyöurakoitsijoiden lausahdus "tehdään vähän suunniteltua parempaa" näyttää aidosti ja oikeasti siis pitävän paikkansa. Urakoitsija ei todellakaan salaile tiedossa olevia ongelmia, vaan he välittömästi reagoivat, toimivat ja tekevät kunnolla, silläkin uhalla, että heidän oma aikataulunsa hieman kusee. Meidän onneksemme meidän puolelta aikataulu on laadittu väljäksi, että viivästyminen ei aiheuta ongelmia. Alkuun arvioidut "kaksi päivää" venyvät nyt meillä ainakin neljäksi päiväksi, mutta meillä perustukset ovat tulossa vasta ensi viikolla, joten hätää tämä myöhästyminen ei aiheuttanut.

Meidän tekemisiämme tänään puolestaan olivat mm. seuraavat asiat:

Nurkkapisteiden palautuksen tilaus ja ilmoitus aikataulusta, milloin maatyöt ovat valmiit

Lattiavalun valmistelutöiden varmistaminen ja niiden ajankohdan varmistaminen

Sähköurakoitsijalta kysytään sähköpääkeskuksen asennusajankohdasta

Perustavalta kysytään tarkka aikataulu ensiviikolla, ilmoitetaan tarvitaanko sähkö vai ei? 

Pystytysurakoitsijalta kysytään tarkka pystytysaikataulu (=minkä perusteella pystymme tilaamaan: LVI-asennuksen, lattiavalun valmistelutyöt, lattialämmityksen asennuksen, lattiavalun) 

Varmistetaan LVI-asennuksen aloituksen ajankohdan 

Varmistetaan lattiavalujen tekemisen tarkan aikataulun

On muuten hauska huomata, kuinka paljon huomiota tämä meidän raksamme aiheuttaa lähiympäristön ihmisissä - ohikulkevat autot jopa hidastavat nähdäkseen paremmin MITÄ IHMETTÄ tontilla tapahtuu ja tietenkin koiranulkoiluttajat tulevat uteliaina kyselemään, mitä ollaan rakentamassa. On ilo tuottaa iloa lähipiiriin - naapurin mummollakin on oikein aitiopaikka seuraavat puoli vuotta seurata keittiön pöydän ääressä tätä jännitysnäytelmää!

Mitähän ihmellistä huominen raksapäivä tuo tullessaan?

Väistyköön risut ja männynkävyt ja vahingossa vähän kärhöt sekä maksaruohotkin

Tiedättekös sen tunteen, kun jotain odottaa vuosia ja sitten SE hetki onkin yhtenä aamuna klo7.00?

Näin meidän perheellemme kävi tänään, sillä talomme rakentaminen otti ihka oikean konkreettisen edistysaskeleen maatöiden alkaessa. Monessa eri vaiheessa oli jo tunne, ettei ikuisesta suunnittelusta tule koskaan loppua, eikä miljoonia eri piirustuksia saada koskaan oikealla tavalla leimautetuiksi. Mutta tänään kaivurin kauhastessa ihan oikeasti, niin pakkohan se on uskoa, että jotain oikeaa tästä voi sittenkin tulla.

Tähän mennessä maa-aines on ollut juuri sitä mitä pitikin vuosia sitten tehdyn maaperämittauksen mukaan (mikä tehtiin kylläkin silloisten suunnitelmien mukaiselle talolle), hyvä niin! Maatyöt ovat olleet koko tähänastisen projektinsuunnittelun arvoituksellisin vaihe - niiden lopullista kestoa, hintalappua tai toteutusta ei ole voitu tarkasti tietää, ennen kuin maa avataan ja katsotaan "mitä se on syönyt"'.

Suuren aloituspäivän suurin onnettomuus oli kasveja rakastavan naapurin säästettävien kärhöjen ja maksaruohojen menetys! Huvittavinta oli se, ettei maatyöurakoitsija lainkaan ymmärtänyt, mistä naapuri oli harmistunut tai mistä hän edes puhui - ei vissiin ollut kärhömiehiä!

Vielä on niin paljon uutuudenjännitystä tässä touhussa mukana, että suurella jännityksellä jälleen jäämme odottamaan huomista!

Ammattilaisten apu auttaa

Minulle talonrakentamisen suola on ehdottomasti sisustuksellisten ratkaisujen suunnittelu, haaveilu ja pohdinta. Nyt kuitenkin, kun haaveiden ja pinterest-kuvien maailmasta pitäisi siirtyä päätösten tekoon huomasin hyvin pian tarvitsevani sittenkin ammattiapua sisustuksen konkretisointiin. Pahiten sekaisin päästäni menin ABL-laattaliikkeessä, missä laattavalikoima oli niin älytön, etten enää lainkaan tiennyt, mitä sittenkään haluan. Tässä kohdin puhun tarkoituksellisesti vain minusta, sillä mies tokaisi laattavalintoihin "yllätä minut" eli hän ei ota niihin kantaa ja laatat jäävät minun päätettäviksi.

Muutama tunti https://www.abl.fi/fi/ liikkeessä ammattilaisten turvin, omat ajatukset selkiintyivät kummasti ja kymmenistä vaihtoehdoista kehkeytyi mahtava lopputulos! Hintatasoltaan tämä liike yllätti positiivisesti - yksilöllistä, ammattitaitoista palvelua, mutta ei kuitenkaan mitään ökyhinnoittelua. Huomasin myös sen, että itse olen liian kauan tuijottanut talomme pohjapiirustusta, enkä enää pysty ajattelemaan "toisin" mistään. Tähän junnaamiseenkin ammattilainen antaa raikkaita, uusia ja hyviä vinkkejä sekä varteenotettavia ehdotuksia. HUOM! ABL:n liikkeeseen kannattaa varata ennakkoon suunnitteluaika.

Koska vielä on intoa tähän raksa-projektiin olen hyödyntänyt tämän innon näiden sisustusratkaisuiden päätösten tekoon. Liian monesta paikasta saa kuulla sen, että kun raksa todenteolla alkaa ja päätöksiä pitää tehdä liikaa, niin hyvin tärkeätkin päätökset yhtäkkiä tekee asenteella "ihan sama". Ja kun aikaisin on tehnyt päätöksiä tietyissä asioissa, niin ompahan jälleen jotain saanut konkreettisesti tehdyksi!

Edelliseen postaukseeni liittyen kaupungin mittapulikoita tulee nyt "ottamaan talteen" uusi mittamies, joka sitten tulee myös "palauttamaan nurkat" maatöiden jälkeen - tällaisesti operaatiosta ei ollut mitään hajua ennakkoon, mutta nyt tämäkin seikka on hoidossa...

Mikäs se siellä kurkistaa - kesän kukkanen vai nurkkapiste?

kesän kukkanen vai yksi talomme nurkkapisteistä?

Talvi ehti jälleen kerran vaihtumaan kevääksi ja yhtäkkiä miltei kesäksikin, mutta raksamme ei vieläkään ole virallista aloituspäivää nähnyt! Lähellä on ollut, sillä kaivuri lähti jo kertaalleen matkaan, mutta tekikin vielä U-käännöksen, koska kaikkia aloitukseen tarvittavia lupia ei vielä oltukaan leimattu.

Aloitus on kuitenkin nyt enemmän kuin lähellä, sillä rakennusluvan muutoksenhakuoikeus meni kuluvalla viikolla umpeen ja nurkkapisteetkin käytiin kaupungin taholta merkkaamassa. "Kalliita pulikoita" - kuten tuleva naapurimme tokaisi, sillä hintalappua niille pöheikössä tököttäville tikuille tuli n.1600€. Monista blogeista saa lukea, että raksan alkaessa kaikki laskut lähtevät 1500€ ylöspäin ja tämä on totta! Eräänä päivänä luulin, että laskussa on jokin pilkkuvirhe, kunnes ymmärsin sen liittyvän raksaan ja hintaa oli jälleen n.1800€ (rakennuslupa).

Raksailu on kyllä tähän mennessä jälleen ollut hurjan opettavaista. Eniten tällaista maallikkoa on viimeaikoina mietityttänyt se, että milloin ja missä vaiheessa mitäkin työvaiheita tullaan tekemään? Tätä "sekamelskaa" olemme yrittäneet ratkoa laatimalla tarkkaa excel-taulukkoa työvaiheiden kulusta ja aikataulusta. Monenmoista on viime aikoina tullut kuitenkin tehdyksi, vaikka tuntuukin että homma junnaa aina vaan paikoillaan. Viime aikoina varmistettua/tehtyä:

• sähköliittymä tilattu
• KVV/IV-vastaava nimetty+ LVI-suunnitelmat tehty ja leimattu
• sähköurakoitsija nimetty ja sähkösuunnitelmat tarkistettu
• perustussuunnittelu loppusuoralla
• perustusten tekijä tiedossa, perustusten tekoajankohta sovittu (vko23)
• rakennesuunnittelu loppusuoralla ja pohjarakennesuunnittelun tekijä tiedossa
• maatöiden tekijä tiedossa + siihen liittyvä suunnittelu tekeillä 
• lattialämmityksen urakoitsija tiedossa
• kaukolämmön urakoitsija tiedossa
• LVI-urakoitsija tiedossa
• lattiavalun urakoitsija tiedossa (+sitä edeltävien valmistelevien töiden tekijä)
• keittiösuunnittelu yhden yrityksen kanssa tehty (muita tarjouksia pitäisi vielä teettää)
• runkotoimituksen ajankohta sovittu
• pystytyksen ajankohta tarkennettu ja sovittu

Joskos sitä nyt VIHDOIN aktivoituisi sitten tämän bloginkin puolella oikein kunnolla - jää nähtäväksi!